פינוי בינוי תכליתה בהרס בניינים ישנים במטרה להקים בניינים חדשים על אותו השטח, היא תוכנית ממשלתית שתכליתה להביא להתחדשות עירונית.
פרויקט בפינוי יכולה ליזום הרשות המקומית, היזם הפרטי, או הדיירים שהם בעלי הדירות עצמם. בסופו של תהליך הדיירים יקבלו דירה חדשה עם כל התוספות בבניין חדש.
פינוי בינוי היא למעשה דרך לחדש שטח עירוני שמהלכו של התהליך יהרסו בתי המגורים הישנים, ותחתיהם יבנו בנייני מגורים חדשים וכך למעשה זוכים דיירי הפרויקט לחידוש בתי מגוריהם, ובנוסף שדרוג ופיתוח של בסיס הבניה שלהם. משרד הבינוי והשיכון רשאי להכריז על שטח כעל מתחם פינוי בינוי באמצעות צו הכרזה שתוקפו עד שש שנים.
פינוי בינוי הוא יוזמה מדהימה אשר מעשירה את חייהם של הדיירים ומפתחת את הסביבה והאזור, התהליך לביצוע פרויקט פינוי בינוי כולל כמה וכמה תהליכים מורכבים אשר דרוש להיות חברה בעלת ניסיון רב וידע מעמיק על מנת לעבור אותם בהצלחה החל מתחילת הדרך וחתימת החוזה דרך הרשויות המקומיות קבלת ההיתרים וטיפול נכון בתהליכים אלו ועד תהליכי התכנון המשפטנות והבניה בפועל .
אבל רגע, אם בינתיים הורסים את הבניין לאן הדיירים אמורים ללכת?
אל דאגה !
בדיוק לכן אנחנו נמצאים כאן בשבילכם, לרוב הפינוי כרוך בפיצוי הדיירים שגרו במקום לפחות בדיור חליפי עד לסיום הפרויקט באותו המתחם או באזור אחר.
כיצד ניתן למדוד פרויקט איכותי כדייר ?
הדרך כדייר למדוד פרויקט איכותי ומוצלח הוא למעשה שורת הפרש הרווח, הדיירים הוותיקים של הפרויקט מרוויחים על הנייר את ההפרש בין ערך הדירה הישנה לערך הגבוה יותר של הדירה החדשה בלי שהשקיעו מכספיהם הפרטיים בפעולת ההשבחה והבניה, על מנת שזה יקרה בחרו באופן חכם ושקול את החברות איתם אתם עובדים במהלך הפרויקט ובמידה ואתם רוצים ללכת על "המלך".
חברת מלודי גרופ בע"מ הוקמה בשנת 2010 ע"י היזם ואיש העסקים הישראלי מיכאל פרץ, הקבוצה עוסקת בניהול ויזמות בתחום הנדל"ן ומתחמה בפרויקטים שונים ומגוונים כגון תמ"א 38 התחדשות עירונית ועד לפרויקטים נבחרים ובנייני בוטיק.
חברת מלודי גרופ בע"מ חרטה על דגלה מספר ערכים ביניהם יושרה, אמינות, נאמנות, יעילות ומקצועיות שאין כמוה תוך התחשבות בכל נוגעי הפרויקט ותוך ליווי צמוד וקפדני בכל תהליכי הפרויקט השונים.
